LOTTO UNICO

Localizzazione:
Nel Comune di STANGHELLA (PD), via Pisana n. 32
L'agglomerato urbano circostante è prevalentemente caratterizzato da fabbricati a destinazione mista: produttivi e commerciali (soprattutto verso la Strada Statale) e residenziali per la parte interna (verso il centro di Solesino); la zona è prossima ad aree rurali

Descrizione:
Trattasi di immobile di tipo industriale-produttivo con annessi uffici, residenza ed un locale autorimessa, identificato al Catasto Fabbricati al. L'immobile in oggetto, a due piani fuori terra, è composto nel seguente modo:
- Piano Terreno composto da due grandi locali adibiti a laboratorio non comunicanti direttamente, con annesse aree per magazzino/deposito: nella zona Nord-Ovest del fabbricato sono collocati i locali di servizio (uffici) e distribuzione per i laboratori, nell’angolo Nord si rileva la presenza di un soppalco, lungo il fronte Nord-Ovest; una scala interna collega il Piano Terreno al Piano Primo. Lungo lo stesso fronte si trova un ampio porticato che protegge l’ingresso al fabbricato, mentre nell’angolo Sud-Est trova posto una piccola tettoia chiusa; lungo il lato Sud-Ovest del fabbricato, sono situati una scala esterna che consente l’accesso all’abitazione ed un locale adibito a garage;
- Piano Primo, di dimensioni ridotte rispetto al sottostante e collocato sopra a quest'ultimo nell’angolo Nord-Ovest, è composto da uffici e residenza, con accessi separati: gli uffici sono accessibili dalla scala interna del fabbricato mentre l’abitazione è accessibile da una scala esterna, posta lungo il lato Sud-Ovest.
- l'area pertinenziale esterna è costituita da pavimentazione in c.a. ed è delimitata da una recinzione metallica poggiata su cordolo in cemento armato gettato in opera. L’accesso al fabbricato è garantito tramite due ingressi carrai ed uno pedonale posti lungo Via Pisana.

Identificazione catastale:
Fg. 1 mapp 1109 sub 2 p 1 cat. A/2 cl. 1 cons 5,5 vani sup cat 104 mq
Fg. 1 mapp 1109 sub 6 p T cat. C/6 cl. 2 cons 15 mq sup cat 15 mq
Fg. 1 mapp 1109 sub 8 p T-1 cat. D/7
Fg. 1 mapp 1109 sub 10 p T cat. D/7
Fg. 1 mapp 1109 sub 1 p T bene comune non censibile
Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Stranghella come segue:
Fg. 1 mapp 1109 sub - cat. Ente Urbano

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 24 febbraio, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: [email protected]

Presentazione dell'Offerta
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 3 marzo 2025, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

Data asta 6 marzo 2025 dalle ore 9:00 alle ore 12:00

Clausola di Non Impegno
Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 C.C; né promessa al pubblico ai sensi dell'art. 1989 C.C. Inoltre, non rappresenta una sollecitazione al pubblico risparmio secondo le leggi vigenti. Pertanto, non implica obblighi o impegni di alienazione nei confronti di eventuali offerenti, né dà diritto a rimborsi o compensazioni di alcun genere, inclusi pagamenti per mediazioni o consulenze.